一、出让方：汪岗镇汪家岗社区居民委员会

二、出让标的物：汪岗镇汪家岗社区老村部

老村部位于该汪岗镇汪家岗社区新兴街182号（汪岗镇财政所隔壁），五联三层，为集体产权，其中一、二层产权归居委会所有，三层产权归本社区居民饶卫国所有。总面积488.66平方米，其中混合房屋建筑面积为385.2平方米，简易结构房屋建筑面积为103.46平方米。实际勘测占地面积296.07平方米，拟出让金额722172元。

三、申请人要求：具有独立民事行为能力、且有足够的资金支付本次产权出让成交款的本村的自然人（以村委会确认为准）。

四、交易方式：此次产权出让仅面向本社区居民公开出让，以最高报价确定成交人。

五、成交款付款方式：成交后10个工作日内成交人与居民委员会签订书面购房合同并按合同约定支付成交款。

六、竞价规则及相关事项：

竞价规则：

1、采用公开竞价、高价优先的原则

2、拟出让金额为此次竞价底价，各投标人报价均不得低于居民委员会设定的出让底价。

3、此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，一次报价确定竞得人，价高者中标，如报价中出现两个以上（含两个）最高报价相同，则采取在最高报价候选人之间以摇号方式确定中标人。

4、若所有投标人报价均低于底价，此次发包流标。

相关事项：

1、报价经公布成交不得反悔。竞得人在规定时限内未按时付款或拒不与发包方签订合同的情形视为弃权。如出现反悔或弃权等现象则按规定不予退还保证金，并取消其参与该项目的后续竞价资格。

2、发包方不组织现场踏勘，各投标人可自行踏勘现场，投标人没有踏勘现场的，视同默认标的物现状。

3、此次出让房屋为集体产权，用地性质不变，竞得人将来办理相关产权手续，居民委员会只负责协助办理事宜的义务，不承担任何责任及任何费用。

4、此次出让的标的物只限于建筑主体，占地面积296.07平方米，建筑面积385.2平方米，简易结构房屋103.46平方米。房屋后面按原先约定有20平方米使用权归原三楼业主，集体土地产权依旧归村集体所有且不在出让范围内，门前空地不准搭建。

七、投标保证金：本项目的投标保证金为人民币10万元整，各申请人在报名前自行缴付。

保证金汇缴账户信息：

开户单位：浠水县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行浠水县支行南城分理处

开户账号：42001676639053000617-0002

八、、报名地点：申请人于2021年10月15日至2020年11月2日到汪岗镇汪家岗社区居民委员会报名。申请人在报名同时提交保证金银行存款进账单和本人身份证原件及复印件。

九、开标时间及地点：

开标时间：2020年11月3日15:00时

开标地点：浠水县公共资源交易中心（浠水县北城新区旭日路市民之家B区【南三楼】）

联系方式：

浠水县汪岗镇汪家岗社区居民委员会：蔡军   15897902736

浠水县公共资源交易中心        0713-4267871

浠水县汪岗镇汪家岗社区居民委员会

2021年10月15日