浠水县高湖小区项目营销策划、销售代理服务招标公告

湖北正德项目管理代理有限公司受浠水县城投房地产开发有限公司的委托，对其所需的浠水县高湖小区项目的营销策划、销售代理服务组织国内公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、项目名称：浠水县高湖小区项目营销策划、销售代理服务

二、项目编号：XSCG20180625003

三、采购方式：公开招标

四、采购预算：营销策划及销售代理服务费为销售额度的1.2%（包含整个项目的营销策划、销售及与涉及到为完成任何相关的一切费用）；

五、项目概况：浠水县高湖还建小区工程位于浠水县丽文大道十月村高湖旁,主要由11栋(高层)住宅楼、幼儿园及配电房等组成,其中住宅楼均设有一层地下室作配套用房,3、5、7、8、11号楼为地下一层地上17层住宅楼, 6号楼为地下一层地上26层住宅，4、6、9、10、12、13号楼为地下一层地上27层住宅，除12#、13#、8#、7#、3#为两个单位，其他均为一个单位。总用地面积为54597.88平方米,总建筑面积为173755.38平方米,其中地上建筑面积为165691.01平方米,总居住户数为1368户,容积率为3.66,建筑密度为20.13%,绿化率为36%。

六、采购范围及内容: 浠水县高湖小区项目全程营销策划及销售代理，主要分为两大部分：

1、项目全程营销策划：按照采购人要求，在市场调研的基础上，提交项目营销策划方案（含整体及阶段性项目市场分析、项目定位及产品优化、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、内部认筹方案、开盘方案、推广活动、人员培训、招商资料建议、项目包装方案、营销中心及样板房装修设计建议、物业管理方案建议等围绕项目市场推广及销售各方面提出的专业策划建议等）。

2、项目销售代理:采用全程营销策划及销售代理方式，按合同约定完成销售目标。

3、服务期限：自合同签署生效之日起60个月(五年)为止。如该期限未满但中标人代理销售目标及相关服务工作已全部完成，且双方结算完毕，则自代理人员撤出销售现场之日起，代理期限届满。如该期限已满但中标人代理销售目标及相关服务工作未完成，代理期限届由采购人将视情况与中标人另行约定。

七、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、具有相应的技术支持和售后服务能力；

8、供应商的工商营业执照（经营范围须具备房地产营销或销售）、税务登记证、组织机构代码证（己办理三证合一的只需提供新三合一营业执照）以及其他相关证件齐备、合格有效；

9、供应商自2013年6月以来独立承担过楼盘全程销售策划的业绩。

10、供应商通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录(以递交响应文件截止当日查询结果为准)；

12、本项目不接受联合体参与投标，不允许转包和分包。

八、投标报名、招标文件等资料的获取

1、领取时间：2018年6月26日至2018年7月2日23:59时。

2、领取地点：网上(www.xsggzy.org.cn)报名免费领取（供应商按照【综合通知】中[网员征集通知]的要求，网上注册供应商身份、填报信息、提交审核，通过审核的企业可以网上报名和下载招标文件等一系列操作。详见www.xsggzy.org.cn[办事指南]中[政府采购类供应商投标操作说明]。）

九、投标保证金

投标保证金提交形式和时间：供应商的投标保证金必须在2018年7月18日23:59时前(以到账时间为准)。投标申请人必须按规定的时间足额提交投标保证金，逾期无效。本项目投标保证金要求企业从基本账户通过网银转账或柜台转账(电汇)方式汇至浠水县公共资源交易中心基本帐户：

投标保证金为人民币：￥60000.00元（大写：陆万元整）

账号名称：浠水县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行浠水支行南城分理处

账号：42001676639053000617-000145

十、投标文件递交起止时间：2018年7月19日上午8:00开始至9:00时止

投标文件递交地点：浠水县公共资源交易中心二楼开标大厅

开标时间：2018年7月19日上午9:00时

开标地点：浠水县公共资源交易中心二楼开标大厅

十一、联系方式：

采购人：浠水县城投房地产开发有限公司

地址：浠水县经济开发区闻一多大道58号

联系人：高先生    电  话：15071677666

政府采购代理机构：湖北正德项目管理有限公司

      地址：浠水经济开发区闻一多大道128号

      联系人：汪先生    电  话： 0713-4790999