经浠水县人民政府批准，浠水县自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、租赁地块的基本情况  

本地块项目建设控制性指标要求

安全生产准入条件：建设项目的安全设施必须符合国家标准或者行业标准，与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。项目建成后，要对安全设施进行竣工验收。亩均税收：以项目投资合同为准。抗震设防：该地块一般建设项目地震动峰值加速度为0.10g，特征周期为0.35s。重大工程项目依《湖北省地震安全性评价管理办法》开展地震安评工作，根据专项地震安评报告或区域性地震安全性评价报告所确定的抗震设防要求进行抗震设防。消防指标：按照《建筑防火通用规范》GB55037以及建筑设计防火规范GB50016等相关标准和规范执行、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）等相关标准和规范进行消防设计，特殊工程需进行消防设计审查。按图施工。能耗指标：项目年综合能耗控制在5000吨标准煤。年综合能耗超过1000吨煤或能耗超过500万度的，要求在节能审查通过的情况下才能入驻。 建筑工程质量：按已审查合格的施工图进行施工，满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2016）等相关规范的要求，达到合格及以上。项目准入条件：水、气、噪声及土壤环境必须达到《浠水县兰溪镇规划环境影响报告书》的要求；落地项目必须符合“规划中三线一单”地规定。以上建设控制指标要求与“项目投资合同”不一致的以“项目投资合同”要求为准。

注意事项

本次挂牌租赁地块实行先租后让，租赁年期为5年，出让年期为45年，宗地出让金总额为3497万元（含耕地占用税653.5万元）。

挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金转作租赁成交价款，总租赁成交价款自签订《租赁合同》后一次性付清。租赁期满，企业达到约定的用地条件及其他相关指标可办理土地出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同，租赁期满转出让的土地价格为出租时点设定的出让年期土地出让金总额扣除己缴纳的租赁价款后的差价。出让年期与租赁年期之和不得超过50年。

竞得人租赁地块项目建成投产后，未达到其他约定的相关指标条件，浠水县人民政府有权依相关约定解除合同，收回土地使用权，竞得人须无条件配合。

二、竞买人资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人应当独立竞买，参加竞买须提出竞买申请，并提供挂牌租赁文件中要求提供的相应文件资料。

三、本次国有建设用地使用权挂牌租赁，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人，其它未说明的税费由竞得人按相关规定另行缴纳。

四、本次挂牌租赁的详细情况和具体要求，详见挂牌租赁文件。申请人可于2025年2月11日前到浠水县自然资源和规划局索取有关竞买资料并于2025年2月12日前提出竞买书面申请。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金或提交银行保函（截止时间为2025年2月12日中午12:00时），具备申请条件的，浠水县自然资源和规划局将在2025年2月12日17时前确认其竞买资格，发给竞买资格确认书。

五、本次挂牌租赁地点浠水县公共资源交易中心，公告时间2025年1月10日至2025年2月4日，挂牌时间2025年2月5日上午10时至2025年2月14日上午10时。挂牌时间截止，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

六、联系方式与银行账户

联系电话：0713-4267349

联 系 人：张先生(13477620076)  闫女士（18771617299）

竞买保证金账户

开户单位：浠水县非税收入管理中心

开户银行：湖北浠水农村商业银行股份有限公司营业部

开户账号：84010000000057418

浠水县自然资源和规划局

2025年1月10日