浠水县清泉镇胡衖社区原朝阳宾馆整体招租

公       告

一、发包人： 浠水县清泉镇胡衖社区居委会

二、发包标的物概况及标底：清泉镇胡衖社区原朝阳宾馆整体招租，面积3000余㎡，租期10年，标底价40万元/年（每2年按成交价分别递增10%），预计成交总金额480万元。

三、发包人要求：具有独立民事行为能力、有足够的资金用于本承包项目的支付的企业法人、社会团体、单位或自然人。

四、发包方式：

（1）如投标申请人只有1人时，采取公开协商方式

（2）如投标申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

①本项目采用现场报价、保留底价方式，遵循价高者得的原则，出租人设置标底价40万元/年起始价。各投标人低于此报价的为废标，不成交；

 ②此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，每次在总价的基础上加价幅度为2000元的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序；

③竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

④一经成交不得反悔，反悔者及不能按规定付款的视为弃权，没收保证金的20%，择期重新竞价时，取消其竞价资格。

五、相关约定事项：

（1）付款办法：一年一付，（签订合同之日算起）。

（2）签订合同后承租方需缴纳40万元作为抵押金；承租期内，承租方如出现超期未付下一年度租金，村委会有权终止合同。

（3）承租人在承租期内不得随意改变房屋主体结构，与确需改造需与居委会协商取得同意。

（4）承租人不能经营对周边环境有破坏影响、有违国家相关法律或产业政策的行业。否则社区有权终止合同。

六、展示标的物时间及报名时间： 2016年12月29日2017年1月5日17 时止，在此期间内各承包人自行观展并提出报名申请。在此期间内各承租人自行前往实地察看、了解相关政策并承担因此带来的一切后果及责任，并就发包标的的相关情况向发包人咨询。凡参加报名的申请人都视同已经实地踏勘，确认了租赁范围并认可租赁现状及要求，发包人无义务承担任何责任。

 承包人报名时须携带资料：（1）自然人须携带身份证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件。（2）企业法人、事业法人或组织须携带委托人身份证原件及复印件、营业执照或组织代码证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件，所有复印件均需加盖单位公章。

报名地点：浠水县清泉镇胡衖社区委会办公室

七、投标保证金： 本项目投标保证金为40万元。报名前须先一次性交清，（提交投标保证金账户名：浠水经清泉镇农村会计服务中心，银行账号：82010000000011305，开户行：浠水县农商银行清泉支行）。未中标者三日内退还。中标人保证金转为承包金。投标单位在交纳投标保证金时，需注明用途和投标项目，并注明联系人姓名及电话，以便查对核实。

八、开标时间：2017年1月6日   9:30时

开标地点：浠水县乡镇公共资源交易中心

发包人：清泉镇胡衖社区居委会

        联系方式：王书记（13886418215）

浠水县清泉镇镇公共资源交易领导小组

联系方式：潘亚中（15572381619）

浠水县乡镇公共资源交易中心  

联系方式：0713-4108463

2016年12月29日