根据《浠水县农村集体“三资”管理实施细则》、《浠水县村级集体公共资源交易管理办法》的有关规定，按照公开、公正、公平、高效的原则，受浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村村委会委托，经浠水三角山旅游度假区管理委员会审批，对以下村属集体资产进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、拟出租资产信息：

1、浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村旅游开发综合服务楼一层14档门面，租期3年（即2021年1月1日---2023年12月31日止），3年租金一次性付清，资产信息如下：

2、浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村旅游开发综合服务楼2至3层整体招租，建筑面积约计2880平方米，租期3年（即2021年1月1日---2023年12月31日止），拟年出租金额144000元/年，房屋保证金5万元（合同到期后无息退还），租金一年一付（每年12月20日前交清下年度租金），投标保证金10万元。

二、招租对象：

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的企业法人或具有独立承担民事能力的中华人民共和国公民。

三、报名须知：

1、报名时间：

2020年6月24日至2020年7月9日16:30时止。

2、报名地点：浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村村委会

联系人：刘  亮

联系电话：15997352395。

3、报名要求：

①报名前须缴纳保证金，金额见拟出租资产信息对应金额。保证金可通过网上银行汇缴，也可以到各商业银行网点进行电汇或转账到保证金专户(汇缴银行账户信息必须与报名人身份信息相同)。保证金汇缴截止时间2020年6月24日至2020年7月9日16:00时止，以实际到账时间为准。

②报名时须提交企业法人证明（营业执照）、身份证原件或法人委托书、受托人身份证原件，保证金银行进账单原件及复印件,注明联系人、电话及公司基本户开户行和账号；自然人须提交身份证原件和复印件，注明联系人、电话及本人持有的商业银行储蓄账号，保证金银行进账单原件及复印件。

保证金汇缴账户信息：

开户名：程水清

开户银行：浠水县农商银行洗马支行

开户账号：6224 1211 1903 8884

开标时间及地点：

本次招租开标地点：浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村委会

开标时间为：2020年7月10日 9：00

四、竞价规则及相关事项：

竞价规则：

1、采用公开竞价、高价优先的原则。

2、拟年承租金为每档门面的年竞价底价，各投标人报价均不得低于村委会设定的底价。

3、此次竞价采用书面报价形式，以三轮报价确定竞得人，竞价人以书面报价方式应价，竞价人报价一经报出不得撤回。

①浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村旅游开发综合服务楼一层14档门面，每次加价幅度为100元的整数倍，每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推；如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序。竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交；第三轮报价如出现两个及以上报价相同，采取摇号方式确定中标人。

②浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村旅游开发综合服务楼2至3层，每次加价幅度为500元的整数倍，每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推；如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序。竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交；第三轮报价如出现两个及以上报价相同，采取摇号方式确定中标人。

4、若所有竞价人报价均低于底价，此次发包流标。

5、每位竞价人只准成交一档门面。及：每位竞价人在竞得一档门面后，将无条件废除后续门面竞价资格。

其它事项：

1、报价经公布成交不得反悔。竞得人在规定时限内未按时付款或拒不与发包方签订合同的情形视为弃权。如出现反悔或弃权等现象，村委会将不予退还投标保证金，并取消其参与该项目的后续竞价资格。

2、租赁方不单独组织现场踏勘，各投标人可自行踏勘现场，投标人没有踏勘现场的，视同默认标的物现状。

3、本次招租标的成交后，承租人与租赁方签订租赁合同，严禁转租。其他未中标的投标保证金一周内不计息退还，竞得人保证金在与村委会履行后续手续后不计息退还。

4、竞得人在对标的物装饰、装修过程中不得改变房屋结构。不能从事工厂加工行业和经营对周边环境有破坏影响、不能经营易燃易爆炸品、农药等有刺激气味和国家禁止不准经营的商品、有违国家相关法律或产业政策的行业。否则村委会有权终止合同。

5、此次出租房屋为集体产权，承包期间，除如遇国家征地或其他不可抗力因素，需中止或部分中止承包合同外，双方不得随意中止合同。承租人无故中止合同的，不予退还租金及房屋押金。

6、签订租赁合同后至2020年12月31日期间，各竞得人自行安排装修装饰，2020年12月31日前不计租金。

7、为维护开标现场秩序，此次开标活动现场只允许有效投标人进入开标现场。严格遵守现场纪律。如出现有效报名人不遵守现场纪律的情况，将取消投标人的竞价资格并不予退还保证金，根据具体情况追究相关责任人的法律责任。

8、其它未尽事宜在合同约定。

联系人：

浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村村委会       

程水清   13409744864

浠水县公共资源交易中心            刘先生   0713-4267871

浠水三角山旅游度假区管理委员会黄溪冲村村委会

2020年6月23日