浠水县竹瓦镇叶花林村茶场承包经营权
(二次)发包公告
一、发包方:浠水县竹瓦镇叶花林村村委会
二、项目概况:本项目{项目编号:XZJY(ZC2016025)标的物位于竹瓦镇叶花林村,面积约100亩(历史习惯面积,不重新丈量,不作为计算承包金依据),具体位置:原老茶场山脉向七组流向,东至放牛山、南至油洪山松树林、西至七组田地、北至七组田地。承包年限30年,自2016年8月1日至2045年7月31日止。发包底价人民币9万元。
三、交易方式:
(1)如投标申请人只有1人时,采取公开协商方式。
(2)如投标申请人有2人及以上时,采取公开竞价方式。
四、承包方要求:具有独立民事行为能力的本村村民(以本人有效居民身份证为唯一凭证),年龄18周岁至50周岁,有足够的资金用于本承包项目的支付。
五、交易保证金:本项目投标保证金人民币3万元整,各申请人在报名前自行缴付。提交投标保证金账户名:竹瓦镇农村会计服务中心,银行账号:82010000000013119,开户行:浠水县农村商业银行服务有限公司竹瓦支行)。投标保证金未中标三日内退还;中标后作为承包金转交村委会。
六、报名地点:申请人于2016年7月28日至2016年8月3日到竹瓦镇财政所(姚主任)处报名。时间上午8:30 时至11:00 时,下午 15:00时至 17:00时。申请人在报名同时提交银行进账单复印件和本人身份证复印件。(凭提交保证金进账单凭证原件报名)。
七、交易时间及地点:
交易时间:2016年8月4日上午10:30时
交易地点:浠水县乡镇公共资源交易中心
八、竞价规则及相关事项:
1、竞价规则:公开竞价、高价优先的原则
2、各投标人的报价不得低于承包底价,否则为废标。
3、此次竞价采用书面报价形式,标底价3000元/年,投标人以书面报价方式应价,每次在上一轮报价的基础上加价幅度为100元的整数倍,投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后,主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者,如有,投标人须举手示意,则宣布进入下一轮报价程序,但下一轮报价应高于上轮的最高报价,依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时,自动进入下一轮报价程序。竞价人只剩一人,无人跟进时,宣告成交。
4、承租期各承包人自负盈亏,村委会不承担风险。
5、承租期甲方有义务协调经营环境。
6、中标后三日内不签订承包合同的,投标保证金不予退还。
7、投标人于公告报名期间内自行前往标的物所在地现场勘测,发包人无义务协助,投标人没有前往的,视同默认标的物现状。
8、茶场原有四棵古樟树不在承包范围之内,承包人不得进行损坏,如有损坏,将追究法律责任。
9、承包后经营范围:承包人只能进行农林种植,不得随意改变土地用途或破坏原有地形地貌,不得违规取土、取石,变卖资源。
10、本项目若承包期内,政府需要征作他用,退还当年及后续承包租金无条件解除承包合同,相关损失赔偿事宜按相关法律法规处理。
11、其他未尽事宜,由业主在合同中与承包人商定。
九、承包租金付款方式
承包款分三期付清,每十年为一期,付款日期为每一期的第一年八月。
浠水县竹瓦镇叶花林村村民委员会: 朱书记13635850844
浠水县竹瓦镇公共资源交易领导小组:姚主任 18972727269
浠水县县乡镇公共资源交易中心 电话:0713-4108463
2016年8月28日