浠水县清泉镇十月村斗嘴港路处房屋招租公告

一、发包人： 浠水县清泉镇十月村委会

二、发包标的物概况及标底：清泉镇十月村斗嘴港路东南面，其中一楼面积3088平方米，二楼面积2411平方米。整体出租，出租的房屋为初装修。承租人需要隔墙、装修、建其他的设施等都由承租人自己投资。因该出租房屋同“左岸春天”项目楼盘为一体，承租进入的经营项目不得影响居民的生活环境和安全，应服从“左岸春天”楼盘物业管理公司的管理，并承担物业管理费。租期暂定10年，前五年租金每年33.8万元,合计租金169万元，后五年租金甲乙方另行协商。

三、发包人要求：具有独立民事行为能力、有足够的资金用于本承包项目的支付的企业法人、社会团体、单位或自然人。

四、发包方式：

（1）如投标申请人只有1人时，采取公开协商方式

（2）如投标申请人有2人及以上时，采取公开竞价方式。

①本项目采用现场报价、保留底价方式，遵循价高者得的原则，出租人设置的出租竞价起始价。各投标人低于此报价的为废标，不成交；

 ②此次竞价采用书面报价形式，投标人以书面报价方式应价，每次在租金低价33.8万元/年的基础上加价幅度为1000元的整数倍，投标人报价一经报出不得撤回。每轮报价公布后，主持人当场询问是否有愿意进入一下轮报价者，如有，投标人须举手示意，则宣布进入下一轮报价程序，但下一轮报价应高于上轮的最高报价，依次类推。如有两个或两个以上的报价同为最高报价时，自动进入下一轮报价程序；

③竞价人只剩一人，无人跟进时，宣告成交。

④一经成交不得反悔，反悔者及不能按规定付款的视为弃权，没收保证金的20%，择期重新竞价时，取消其竞价资格。

五、相关约定事项：

（1）付款办法：签订合同前交清一年租金，余下每年租期结束前预付下一年度租金。

（2）承租人不能经营对周边环境有破坏影响、有违国家相关法律或产业政策的行业。否则社区有权终止合同。

六、展示标的物时间及报名时间： 2016年9月5日至9月9日17 时止，在此期间内各承包人自行观展并提出报名申请。在此期间内各承租人自行前往实地察看、了解相关政策并承担因此带来的一切后果及责任，并就发包标的的相关情况向发包人咨询。凡参加报名的申请人都视同已经实地踏勘，确认了租赁范围并认可租赁现状及要求，发包人无义务承担任何责任。

 承包人报名时须携带资料：（1）自然人须携带身份证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件。（2）企业法人、事业法人或组织须携带委托人身份证原件及复印件、营业执照或组织代码证原件及复印件、递交投标保证金凭证原件及复印件，所有复印件均需加盖单位公章。

报名地点：浠水县清泉镇十月村委会办公室（顿主任）

七、投标保证金：各申请人在报名前向发包人递交投标保证金，（提交投标保证金账户名：浠水经清泉镇农村会计服务中心，银行账号：82010000000011305，开户行：浠水县农商银行清泉支行）。投标保证金为人民币200000元。报名前须先一次性交清，未中标者三日内退还,中标人保证金转为承包金。投标单位在交纳投标保证金时，需注明用途和投标项目，并注明联系人姓名及电话，以便查对核实。

   八、开标时间：2016年9月12日10:00

开标地点：浠水县乡镇公共资源交易中心

       发包人 浠水县清泉镇十月村委会

        联系方式：顿主任（13971739466）

浠水县清泉镇镇公共资源交易领导小组

联系方式：潘主任（15572381619）

浠水县乡镇公共资源交易中心 

联系方式：0713-4108463

2016年9月5日